高円寺プラザ

  • 東京都杉並区梅里二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造

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6階 / 40.13㎡の場合

相場
3,166万円
78.9万円/㎡
1,831
2,721
3,611
4,501
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,611万円
67.8万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月5日
高円寺プラザ
2,880万円（71.8万円/㎡）/ 6階 / 40.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は56.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/032,880万円71.8万円6階 40.13㎡ 1LDK東
2024/12/242,380万円59.3万円8階 40.13㎡ 2DK西
2024/09/201,980万円49.3万円10階 40.13㎡ 2DK東
2024/03/312,290万円53.9万円7階 42.46㎡ 1LDK南
2024/03/033,480万円61.7万円3階 56.42㎡ 2LDK西
2024/02/212,980万円52.8万円5階 56.42㎡ 2DK東
2023/12/014,580万円59.7万円12階 76.68㎡ 3LDK南
2023/10/221,890万円51.6万円2階 36.66㎡ 2DK南
2023/09/184,780万円62.3万円12階 76.68㎡ 3LDK南
2023/08/272,390万円56.3万円7階 42.46㎡ 1LDK南
2023/08/191,980万円49.3万円10階 40.13㎡ 1SK※Sはサービスルーム東
2023/07/082,580万円64.3万円10階 40.13㎡ 1DK+S西
2023/07/042,580万円64.3万円10階 40.13㎡ 2DK西
2023/05/222,180万円54.3万円10階 40.13㎡ 1SK※Sはサービスルーム東
2023/03/171,980万円54.0万円2階 36.66㎡ 2DK南
2023/03/042,150万円58.6万円2階 36.66㎡ 2DK南
2023/02/242,490万円58.6万円7階 42.46㎡ 1LDK南
2023/02/072,100万円52.3万円10階 40.13㎡ 2K西
2023/01/282,180万円54.3万円10階 40.13㎡ 2DK東
2022/07/102,590万円61.0万円7階 42.46㎡ 1LDK南
2022/06/102,690万円63.4万円7階 42.46㎡ 1LDK南
2022/01/134,390万円60.5万円5階 72.59㎡ 2LDK南東
2021/11/143,980万円50.1万円2階 79.51㎡ 3LDK南
2021/10/143,380万円57.6万円3階 58.7㎡ 2LDK南西
2021/09/163,380万円57.6万円10階 58.7㎡ 2LDK西
2021/09/063,680万円62.7万円9階 58.7㎡ 2LDK西
2021/07/044,500万円56.6万円2階 79.51㎡ 3LDK南
2021/05/152,199万円54.8万円5階 40.13㎡ 2DK西
2021/04/032,299万円57.3万円5階 40.13㎡ 1DK+納戸×西
2021/03/062,299万円57.3万円5階 40.13㎡ 2DK西
2021/01/272,399万円59.8万円5階 40.13㎡ 2DK西
2020/12/042,399万円59.8万円5階 40.13㎡ 1DK+納戸×西
2020/11/202,380万円59.3万円13階 40.13㎡ 1LDK東
2020/11/194,780万円34.9万円2階 137.02㎡ 1R北
2020/10/213,780万円49.4万円14階 76.5㎡ 3LDK南
2020/06/152,380万円59.3万円14階 40.13㎡ 1DK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03高円寺プラザ
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 2,880万円71.8万円40.13㎡1LDK6階 / 14階建 東1971年128戸SRC
2025/03/07阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅5分 2,480万円56.3万円44.04㎡1LDK10階 / 13階建 南1973年109戸SRC
2025/06/02阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 2,780万円68.6万円40.5㎡1LDK3階 / 13階建 東1973年83戸SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03高円寺プラザ
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 11.2万円0.28万円40.13㎡1LDK6階 / 14階建 東1971年128戸SRC
2025/02/05阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅5分 10.7万円0.31万円34.88㎡2DK11階 / 13階建 南1973年109戸SRC
2024/10/10阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 8.0万円0.26万円31.26㎡1DK11階 / 13階建 南東1973年83戸SRC
2025/02/18高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅3分 10.0万円0.30万円33㎡1DK8階 / 11階建 東1972年117戸SRC
2025/05/13サンライフ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 14.5万円0.34万円42.51㎡1LDK6階 / 7階建 南1972年96戸RC
2025/02/25パール高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 12.5万円0.29万円43.22㎡2DK2階 / 7階建 南1972年86戸RC
2024/12/09シャンボール新高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 10.9万円0.33万円33.25㎡2K4階 / 12階建 南1971年89戸SRC
2024/06/15高円寺サマリヤマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 11.0万円0.24万円45.9㎡1LDK13階 / 14階建 東1974年88戸SRC
2023/09/20高円寺サンハイツ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 11.5万円0.26万円43.74㎡2DK1階 / 15階建 西1973年85戸SRC
2023/08/08阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 9.5万円0.24万円38.88㎡2DK3階 / 8階建 南1971年93戸鉄骨造
2024/06/07豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 15.9万円0.37万円43.16㎡1SLDK11階 / 13階建 西1976年140戸SRC
2025/04/08方南町セントラルマンション
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 15.0万円0.36万円41.99㎡1DK4階 / 9階建 南東1972年79戸SRC
2025/01/17方南町コーポビアネーズ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 11.0万円0.29万円38.16㎡2DK5階 / 12階建 -1973年131戸SRC
2024/08/15杉並区南荻窪4丁目マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8.8万円0.27万円32.4㎡1K7階 / 9階建 南1970年90戸鉄骨造
2025/05/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 11.8万円0.33万円35.7㎡1LDK8階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2025/05/20高井戸永谷マンション
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅1分 8.4万円0.24万円34.85㎡1R2階 / 11階建 東1974年120戸RC
2024/10/10カーサ桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅6分 10.4万円0.21万円49.5㎡2LDK2階 / 11階建 -1971年148戸SRC
2025/02/10プラザローヤル5
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 8.0万円0.23万円34.45㎡1R12階 / 15階建 南西1974年168戸SRC
2024/11/04ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 10.5万円0.27万円38.78㎡1LDK10階 / 12階建 南西1971年82戸SRC
2024/10/10井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 11.0万円0.24万円45.23㎡2LDK5階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2024/05/22ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 12.7万円0.31万円41.14㎡1LDK3階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2025/05/16セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 7.2万円0.22万円32.99㎡1DK2階 / 11階建 -1974年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では14%上昇しています。
1966〜1976年築, 専有面積30.13㎡〜50.13㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
76.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名高円寺プラザ
所在地東京都杉並区梅里二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
築年月1971年
階数14階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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